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事業内容

建物に関することならなんでもご相談ください

快適なビル生活を送るにあたって、その設備機器を定期的にメンテナンスすることが大変重要な要素なのです。私たちは皆様のビルをいつでも健康な状態に保つよう管理します。

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設備保守管理業務

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清掃管理業務

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サービス業務

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保安警備業務

≪以下のサービスはISO認証対象外です≫

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ハウスライフサポート業務

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空き家管理サービス

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設備・建築工事

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その他の施設管理業務

設備保守管理業務

人が快適で安心できるビル環境は電気・空調・給排水設備の適切に管理されたメンテナンスがあってこそ生まれるものです。弊社は各設備の効率的な運転・点検をすることで異常の予知をし、早めの対応と設備の長寿命化を図っていきます。

【ビル設備運転監視業務】

人が快適で安心できるビル環境は電気・空調・給排水設備の適切に管理されたメンテナンスがあってこそ生まれるものです。弊社は各設備の効率的な運転・点検をすることで異常の予知をし、早めの対応と設備の長寿命化を図っていきます。

【電気設備保守管理】

電気の安定供給や非常時対応で、お客様に安心できる安全なビル設備環境を提供します。地球温暖化対策として、電気の環境負荷を調査検討し、省エネルギー化を提案。また技術のクオリティーを高め信頼いただける保守管理を実施していきます。

【空調設備保守管理】

空調はビルにおいて最も重要な設備であり、空気調和が私達に快適さや生産性の向上をもたらします。弊社では快適な環境維持と電力等コストの浪費を抑え、設備耐用年数を延ばすよう、設備点検を定期的に行うことにより、「予知保全」「予防メンテナンス」を実現いたします。

【給排水・衛生設備保守管理】

生活に欠かすことのできない水。水の管理は環境衛生の点で大変重視されています。弊社では水質検査・給排水ポンプ・各配管の点検・清掃など実施し、皆様の信頼に応えています。

【消防用設備保守点検管理】

防火対象物所有者（関係者）は消防用設備等について総務省令で定めるところにより、定期的に消防設備士の公布を受けている者、または点検資格を有する者が点検させ、その結果を消防長に報告しなければなりません。（機器点検1回・総合点検1回の年2回行います）

【連結送水管・消防ホース耐圧性能点検】

消防法改正により平成14年7月1日施工の「消防設備点検基準等の改正」に伴い、連結送水管及び消防ホース、設置（製造年月）後、10年を経過したものに付き、3年毎に耐圧試験を実施し消防署に報告することが義務付けられました。

【建物診断】

調査診断とは、定義としては既存建物について痛みや劣化が生じている部分を特定し、その度合いを判定し、その原因を推定することです。目的としては、建物の現在の状況を把握し、将来の状況を推定し、長期修繕計画の見直しや改修設計の資料とする目的で行われ、建物の適切な維持保全とその資産価値の維持のために不可欠で重要な行為とされています。

【建築物環境衛生管理】

建築物の中で大半を過ごす人が多くなり、室内空間の空気環境の整備・給排水管理・清掃管理をする必要性があります。3000立方メートル以上の建物が対象となり、衛生環境を維持するために次の業務が必要となります。（建築物衛生法）
１．清掃管理　２．空気環境測定業務　３．貯水槽の清掃消毒（水質検査）　４．害虫防除（駆除）業務　５．浄化槽の管理、以上の管理を計画的にかつ効率的に実施していきます。
  • 電気設備の保守管理
    （受変電設備・動力設備・照明設備・予備電源設備）
  • 弱電設備の保守管理
    （電話設備・放送設備・共同視聴設備・インターホン設備）
  • 空調設備の運転保守管理（ボイラー設備・空調機設備・冷凍機・冷却塔・送・排風機）
  • 給排水・衛生設備の保守管理
    （エレベーター設備・エスカレーター設備・ダムウェーター設備）
  • 駐車場設備の保守管理
    （機械式駐車場・自走式駐車場）
  • 消防用設備の保守管理
    （警報設備・消火設備・避難設備・防火設備・排煙設備）
  • 建築物環境衛生管理
    （空気環境測定・貯水槽清掃・水質検査・残留塩素測定・衛生害虫防除）
  • 建物診断
    （特殊建築物等定期調査・建築設備定期検査）

清掃管理業務

多様化する建物の清掃管理は長年の経験に培われた専門的な知識が必要とされます。清掃の行き届いた建物はそこに住む人達の心に潤いを与え、ひいては経営の効率化及び建物の価値にも重要な影響を及ぼします。

【日常清掃管理】

弊社では、オフィスビル、病院、大型ショッピングモール、体育施設・複合施設、ホテル向上・運送基地（倉庫）のほかに、一般・産業廃棄物収集運搬処理業務、特別管理産業廃棄物処理業務、廃棄物処理業務も行っております。

【特別清掃】

建物・空間をトータルケア！建物全体のクレンリネスにおいて高い信頼と評価を受け、個々のお客様のニーズにあったさまざまなサービスを提供しております。
（椅子・ソファークリーニング、水垢除去、カビ除去清掃、ガムバスター、厨房フード清掃、自然石保守管理、大型換気扇清掃）

【床清掃】

床材の多様化に伴い、あらゆるニーズに対応するため機械の導入などシステム化をはかり、ユーザーのコストダウンの一翼を担い、よりクリーンな住環境を提案します。

【カーペットクリーニング】

カーペットの長所は歩行性、安全性、保湿性、防音性に優れる点があり、今や床材の主流になりつつあります。その反面、火や水に弱く、ほこりや土砂を含みやすくダニなどの害虫の発生も懸念されます。カーペットの素材や汚れに応じたクリーニングをすることで衛生的にも長持ちさせるためにも必要です。 

【ガラス清掃】

窓ガラス清掃につきものの危険性と困難な作業にもスペシャリストが光の透過率（製造直後透かしガラス93％、スリガラス86％、透過率3～5％で汚れを感じ、10％までが限界）を妨げる汚れ（＝不快感）を取り除き、入居者に安らぎのひとときを提供いたします。

【照明器具清掃】

照明器具には、汚れ・ほこりが知らない間に蓄積されて従来の明るさと美観を失っています。電球及び器具をきれいにする事で、従来の明るさと美観を取り戻します。

【外壁洗浄】

大規模な外装工事により、安く短時間にビルの顔をリフレッシュできます。汚れは主にほこりや炭素微粉の影響が大です。洗剤は、汚れまたは外壁の種類によって使い分け、仕上げには光沢が出る薬品を使用します。

【引き渡しクリーニング】

新築現場（マンション・工場・量販店・病院・複合施設・住宅・その他）あらゆる新築建物及び改装後のクリーニングを実施致します。
  • 日常清掃管理
  • 床清掃
  • カーペットクリーニング
  • ガラス清掃
  • 照明器具清掃
  • 特別清掃
  • 外壁洗浄
  • 引き渡しクリーニング
  • 一般廃棄物の収集運搬

サービス業務

オフィスビル・百貨店・劇場等ビルの用途によりさまざまなサービス体制が要求されます。このため多様な接遇マナー教育は必要不可欠なものであり、多くの時間を費やさねばなりません。弊社は経営の効率化に対応できるシステムづくりを提案いたします。

【受付案内業務（インフォメーション）】

多種多様な施設での、的確なご案内はもちろん、笑顔を添えた「日本一気持ちの良い挨拶」をご提案します。 

【電話交換業務】

会社の品格に関係する大切なサービス業務です。研修を徹底し、お客様の顔となるお手伝いを致します。

【駐車場受付業務】

車両の迅速な誘導はもとより、ご利用のお客様に快適な時間を過ごしていただく最初のゲートと考え、適切な対応サービスを行います。

【客室整備業務（ベッドメイキング）】

バラエティーに富むホテル業務で不可欠なサービスの１つとして、客室清掃（ベッドメイク）部門があります。客室をより一層快適な居住空間にするために清掃はもちろんですが、定例ミーティングを行い、お客様のご要望を十分に理解して、日々サービスの向上に努めています。
  • 受付案内業務
  • 電話交換業務
  • 駐車場受付業務
  • 客室整備業務（ベッドメイキング）
  • プール監視業務

保安警備業務

事故や犯罪は発生してからでは遅く、多くの人命と財産をかかえるところにおいては、何としてもそれを未然に防止する体制が必要です。

【映像監視】

施設内の安全を最優先に考え、安心して利用できる環境を作る為には、犯罪を未然に防ぐことが重要です。映像監視の主なシステムは、設置したカメラの映像をハードディスクに録画する「通常監視」と、カメラから離れた場所にカメラの映像を転送して監視する「ライブ監視」があります。

【施設警備】

弊社ではお客様のビルや商業施設等に警備員を常駐させ、火災、盗難及び不法侵入等を未然に防ぎ、お客様の安心・安全な利用をサポートいたします。警備対象施設に対する豊富な知識とあらゆる状況に迅速かつ的確に対応できる経験を兼ね備えた弊社スタッフにより、監視・巡回等のヒューマンパワーによる各現場に適した警備サービスをご提供いたします。
  • 映像監視
  • 施設警備

ハウスライフサポート業務

ビル管理業として、お客様のタメになるサービス提供を念頭において業務に邁進してまいりました。より一層のサービス提供、社会環境へ貢献できる企業を目指し、ハウスクリーニング業務、リフォーム・リニューアル業務、家事手伝い等、一般ご家庭向けトータルサービスに関するご提案、ご提供致します。

【ハウスクリーニング】

定期的にハウスクリーニングを行うことで、換気扇、エアコンなど家の設備が長持ちするようになり、電気代の節約になります。一度きれいにすることで、毎日のお手入れが簡単になり、時間の節約にもなります。また、ダニやホコリを除去することで室内の空気を清浄化。弊社独自のサービスで健康で快適な生活をお手伝いします。

【エアコンクリーニング】

抗菌剤を配合した洗浄液を使って、内部のカビ、ホコリ、汚れ、嫌なニオイをきれいに除去するため、冷暖房の空気が清潔になります。また、長年の間に溜まったホコリなどの影響で低下していた能力が回復します。

【古家クリーニング】

30年、50年の木部のアク汚れ・シミ汚れを完全に取り除き、従来木が持っている風合い・香りを蘇らせます。

【リフォーム工事】

住居に長く澄んでいると、家のあちこちで移動しにくい不具合や老朽化した部分がでてくるものです。そこでリフォーム工事をすると不満の解消が出来ると思います。また、高齢化社会に対応した、バリアフリー工事も提案します。

  • ハウスクリーニング
  • 古家クリーニング
  • エアコンクリーニング
  • 営繕・修繕工事

空き家管理サービス

  • ハウスクリーニング
  • 古家クリーニング
  • エアコンクリーニング
  • 営繕・修繕工事

設備・建築工事

老朽化に対応した効率的なリフレッシュにより資産維持と経済性の向上を図ってまいります。 修繕計画に基いた管理実績を生かし、最適な施工手段を重視し、一貫した責任施工体制で工事管理を行います。

【電気工事】

空間における照明の醸しだすコントラストの役割。弊社は、オフィスから一般住宅まで、電気工事にわたり信頼いただける作業を、安全施工・安心価格でご提供します。また、環境負荷に考慮したソーラーシステムの設計・施工も併せて提案します。

【消防設備工事】

防火対象物における消防設備等の技術上の基準に関し新築、増築、改築、移転、修繕もしくは模様替え工事は施工基準に適合しなければなりません。国家資格に合格した有資格者が設計施工し、設備が非常時においても機能発揮できるようにします。

 

【空調設備工事】

冷凍機、エアコン、ボイラー、送風機、熱交換器、空調ダクトなどの修理から据付工事まで、エコや省エネを加味した機種選定を行い、工事費用を抑えながらも高品質な信頼の施工と、工事後のフォローも迅速丁寧な対応をします。

【給排水・衛生設備工事】

建築物の給水・衛生設備には、貯水槽・給湯器や給水ポンプの設備。排水関係では排水管・汚水槽・浄化槽・湧水槽などがあります。これらの設備を定期的にチェックし不具合などを早期発見し、またその不具合箇所の修理・改修工事を行い、生活に支障をきたさない様に円滑な機能の維持・適切な管理を行います。

 

【大規模改修工事】

大規模改修工事とは、健全な維持保全【狭義：建物等の価値や効率の低下をさけるために行う修繕、手入れなどの保全的行為。広義：固定資産（建物等）の経済的保持または取得することなどの固定資産の保全に関するすべての行為】を遂行することを目的とした、主として共用部分を対象とした全体的に行う計画修繕であり、工事の目的と優先順位を明確にする必要があります。

 

 

【原状回復工事】

ビル・マンションの建物を快適で良好な状態に維持しテナントや入居者に気持ちよく利用して頂くためには、適正な時期に建物のリニューアルを行い資産価値を高め、また原状回復を行い、より良い室内空間を提供します。

 

【緑化事業】

屋上緑化は、ヒートアイランド抑制効果による地球温暖化の防止など、環境問題にも非常に効果的です。また、最近では、工場立地法、地域の自然条例などにより屋上緑化が求められています。

【リコーディング工事】

木の温もりを活かすフロアーはさまざまなところで活躍しています。フィットネスジム、幼稚園・学校の教室、体育館などの用途に適した仕上げを保証します。

【営繕工事】

新築の建物でも時間の経過と共に、少しずつ劣化したり、故障したりします。また長年住むことによって、変更・改良したいというオーナー様も多くいらっしゃるかと思います。弊社ではビルメンテナンスの知識、技術、経験を活かしてあらゆる建築物の営繕工事を行うと共に、さらなる付加価値をご提案致します。
  • 電気工事
  • 通信工事
  • 空調設備工事
  • 給排水・衛生設備工事
  • 昇降機設備工事
  • 駐車場設備工事
  • 消防設備工事
  • 原状回復工事
  • リニューアル工事
  • リコーディング工事
  • 省エネ工事
  • 大規模改修工事
  • 緑化工事
  • 営繕工事

その他の施設管理業務

  • 指定管理者（施設運営管理業務）
山鹿市民プール
  • PFI事業コンソーシアム対応
  • 商品販売（清掃用品・各種マット・照明器具・空気清浄機・消化器・火災警報器）

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